1993〜2003年築, 専有面積67.25㎡〜87.25㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ柏
千葉県柏市明原三丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,082万円
52.8万円/㎡
2,720
3,628
4,535
5,443
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,535万円
47.0万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
藤和シティホームズ柏
3,999万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 77.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,999万円 | 51.8万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/12 | 3,990万円 | 51.7万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/11 | 3,999万円 | 51.8万円 | 4階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/10 | 3,680万円 | 47.6万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/09/09 | 4,090万円 | 52.9万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/21 | 4,090万円 | 53.0万円 | 4階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 3,780万円 | 48.9万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 3,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 37.3万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 41.2万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,780万円 | 44.9万円 | 3階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 43.8万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 藤和シティホームズ柏 柏市明原三丁目 | 柏駅14分 | 3,999万円 | 51.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/04 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 3,780万円 | 48.3万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/29 | クレアホームズ柏 柏市旭町七丁目 | 柏駅12分 | 3,899万円 | 54.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント柏 柏市旭町七丁目 | 柏駅12分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/01 | パークハイツ柏 柏市あけぼの五丁目 | 柏駅10分 | 3,890万円 | 50.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/10 | 柏あけぼのパーク・ホームズ 柏市あけぼの三丁目 | 柏駅15分 | 3,699万円 | 43.0万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | カームヤタ藤第3 柏市旭町四丁目 | 柏駅11分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | ドルチェ柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅10分 | 2,690万円 | 41.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス柏旭町第2 柏市旭町四丁目 | 柏駅10分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/18 | ルイシャトレ柏アクシス72 柏市柏 | 柏駅14分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/31 | ライオンズマンション柏第2 柏市あけぼの二丁目 | 柏駅12分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローヤルシティ柏 柏市旭町一丁目 | 柏駅5分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ローレルコート南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 4,290万円 | 58.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ルイシャトレ柏旭町 柏市旭町二丁目 | 柏駅5分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
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